Energieprestatiecertificaat: wat het is in Nederland
Energieprestatiecertificaat, EPC, energielabel: drie namen die door elkaar lopen. In Nederland is het certificaat het energielabel dat in EP-Online staat. Wat de afkorting nog meer kan betekenen, wat erin staat en wanneer u het nodig heeft.
In het kort
- Het energieprestatiecertificaat is de Europese naam; in Nederland is dat het energielabel in EP-Online.
- EPC betekent in Vlaanderen het label zelf, en in Nederland tot 2021 de rekenwaarde voor nieuwbouw (vervangen door BENG).
- Een buitenlands certificaat geldt niet in Nederland; hier is altijd een Nederlands label nodig.
- Verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering; tien jaar geldig.
Inhoudsopgave
Wat is een energieprestatiecertificaat?
Energieprestatiecertificaat is de officiële Europese naam voor wat in Nederland het energielabel heet. De Europese richtlijn voor de energieprestatie van gebouwen schrijft voor dat elk land zo'n certificaat afgeeft bij verkoop, verhuur en oplevering. Nederland doet dat met het energielabel, dat een gecertificeerde EP-adviseur registreert in EP-Online.
Vraagt een notaris, koper of buitenlandse partij om een energieprestatiecertificaat, dan bedoelt hij dus uw energielabel. Een apart document bestaat in Nederland niet.
Drie betekenissen van dezelfde afkorting
De afkorting EPC duikt in drie verschillende betekenissen op. Dat zorgt voor verwarring.
- Energieprestatiecertificaat (Europees): het document dat de energieprestatie van een gebouw vastlegt. In Nederland is dat het energielabel.
- EPC in Vlaanderen: daar heet het label zelf EPC. Het toont een score in kilowattuur per vierkante meter per jaar en is verplicht bij verkoop en verhuur. Een Vlaams EPC geldt niet in Nederland en andersom.
- Energieprestatiecoëfficiënt: tot 2021 de rekenwaarde voor nieuwbouw in Nederland. Die is vervangen door de BENG-eisen. Een woning heeft dus geen EPC-waarde meer, maar BENG-indicatoren en een energielabel.
Wat staat er in het Nederlandse certificaat?
- De labelklasse, van A++++ tot en met G.
- Het primaire fossiele energiegebruik in kilowattuur per vierkante meter per jaar, sinds 2021 berekend met NTA 8800.
- De registratiedatum en de geldigheid van tien jaar.
- De adviseur die het label heeft opgenomen en afgemeld.
Het label is openbaar te controleren in EP-Online. Op de pagina over de labelklassen leest u wat elke letter betekent.
Wanneer heeft u het nodig?
Bij verkoop, bij een nieuwe verhuur en bij oplevering van een nieuw gebouw. Zonder geldig label bij de overdracht riskeert de eigenaar een boete. Een label dat ouder is dan tien jaar is verlopen en telt niet meer. Op de pagina wanneer is een energielabel verplicht staan de regels per situatie.
Veelgestelde vragen
Is een energieprestatiecertificaat hetzelfde als een energielabel?
In Nederland ja. Het energielabel is de Nederlandse uitvoering van het Europese energieprestatiecertificaat.
Kan ik mijn Belgische EPC in Nederland gebruiken?
Nee. Elk land geeft zijn eigen certificaat af. Een woning in Nederland heeft altijd een Nederlands energielabel nodig, opgenomen door een in Nederland gecertificeerde adviseur.
Waar vraag ik een energieprestatiecertificaat aan?
Bij een gecertificeerde EP-adviseur. Op Energielabel24 vergelijkt u adviseurs in uw regio op prijs, levertijd en beoordelingen.
Wat is de EPC-waarde van mijn woning?
Voor bestaande woningen bestaat die niet. De energieprestatiecoëfficiënt gold alleen voor nieuwbouw tot 2021. Uw woning heeft een energielabel met een waarde in kilowattuur per vierkante meter.
Bronnen
- Europese richtlijn energieprestatie van gebouwen (EPBD), de basis voor het certificaat in alle lidstaten.
- Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, over het energielabel en de registratie in EP-Online.
- Vlaams Energie- en Klimaatagentschap, over het EPC in Vlaanderen.
Zelf vergelijken
Vergelijk adviseurs voor uw adres
Vul uw postcode en huisnummer in en u ziet welke gecertificeerde adviseurs bij u langskomen, met het tarief dat zij zelf vaststellen.
Gratis en vrijblijvend. U betaalt alleen de adviseur die u kiest.
Liever eerst een vraag stellen? Bekijk de veelgestelde vragen
