Wat kost een energielabel?
De tarieven van de gecertificeerde adviseurs op dit platform liggen tussen €199 en €489. Wat u betaalt hangt af van het type gebouw en de oppervlakte, en verschilt per adviseur. Hieronder staat waar dat verschil vandaan komt.
In het kort
- De prijs is inclusief btw en inclusief registratie in EP-Online; er is geen vaste prijs, elke adviseur bepaalt zijn eigen tarief.
- Een energielabel is 10 jaar geldig; verlengen bestaat niet, daarna is een nieuwe opname nodig tegen het normale tarief.
- Sinds 1 januari 2021 moet een gecertificeerde EP-adviseur de woning ter plaatse opnemen; een nieuw label is daarom nooit gratis.
- U betaalt de adviseur rechtstreeks, zonder opslag of bijkomende kosten; controleren of er al een label bestaat is gratis in EP-Online.
Inhoudsopgave
Wat kost een energielabel voor een woning?
Tussen €199 en €489, inclusief btw en inclusief registratie in EP-Online. Er is geen vaste prijs: de adviseur stelt zijn eigen tarief vast, per gebouwtype en per oppervlakteklasse. Een appartement van 70 m² valt onderaan die bandbreedte, een vrijstaande woning van 250 m² bovenaan.
Dat bedrag is wat u aan de adviseur betaalt. Wij rekenen er geen opslag over: de prijs die u in de vergelijking ziet, is zijn eigen prijs voor úw adres en oppervlakte.
| Prijsbereik op dit platform | €199 en €489 incl. btw |
| Inbegrepen | Opname ter plaatse, berekening volgens NTA 8800, registratie in EP-Online |
| Wat de prijs opdrijft | Oppervlakte, vrijstaande bouw, meerdere bouwlagen, monument, spoed |
| Geldigheid | 10 jaar; omgerekend een tiende van het bedrag hierboven per jaar |
| Bijkomende kosten | Geen; u betaalt de adviseur rechtstreeks |
Waarom verschilt de prijs per adviseur?
Omdat de opname werk ter plaatse is. Een adviseur rekent zijn reistijd, de duur van de opname en zijn eigen bezetting mee. Een groter gebouw kost meer tijd: meer ruimtes, meer bouwlagen, meer installaties om vast te leggen. Bij een monument of een gebouw met een ongebruikelijke indeling loopt dat verder op, omdat er meer bewijs verzameld moet worden.
Spoed is de andere factor. Moet het label er binnen enkele dagen zijn omdat de overdracht gepland staat, dan vragen sommige adviseurs een toeslag. Heeft u de tijd, dan is er bijna altijd een goedkopere optie. Meer daarover op goedkoop energielabel.
Kan een energielabel gratis?
Een nieuw label niet. Sinds 1 januari 2021 moet een gecertificeerde EP-adviseur de woning ter plaatse opnemen, en dat werk kost geld. Het oude voorlopige label dat u zelf kon invullen bestaat niet meer.
Wat wél gratis is: controleren of er al een label voor uw adres bestaat. Geregistreerde labels staan openbaar in EP-Online. Is er een geldig label, dan hoeft u niets te betalen en niemand in te schakelen.
Aanbiedingen voor een "gratis energielabel" komen doorgaans van een bank of energieleverancier die het label voor bestaande klanten vergoedt, gekoppeld aan een product. Het label zelf is dan niet gratis; iemand anders betaalt het.
Zijn de kosten aftrekbaar?
Dat hangt ervan af of u de woning zelf bewoont of verhuurt. Voor een eigen woning zijn de kosten van een energielabel in beginsel niet aftrekbaar. Verhuurt u de woning of gaat het om een bedrijfspand, dan gaat het doorgaans om zakelijke kosten. Uw situatie bepaalt het antwoord; de Belastingdienst is daarin leidend en uw boekhouder kan het voor u nakijken.
Wat kost een energielabel voor een bedrijfspand?
Meer dan voor een woning, en het wordt apart berekend. Utiliteitsbouw wordt opgenomen door een EP-U-adviseur volgens een andere methodiek, en de prijs hangt sterk af van de omvang en het aantal gebruiksfuncties. Kantoren hebben bovendien sinds 2023 minimaal label C nodig. Meer daarover op energielabel bedrijfspand.
Veelgestelde vragen over de kosten
Betaal ik vooraf of achteraf?
Achteraf: u betaalt de adviseur pas nadat het label is geleverd, rechtstreeks aan hem en niet aan ons. De prijs staat vooraf vast, dus u weet het bedrag voordat de afspraak wordt gemaakt.
Is er btw over het bedrag?
Ja, en de prijzen op dit platform zijn inclusief btw. Wat u ziet is het bedrag dat u betaalt; er komt niets bij.
Wat kost het als mijn label alleen verlengd hoeft te worden?
Verlengen bestaat niet. Een label is tien jaar geldig en daarna is een nieuwe opname nodig, tegen het normale tarief. Controleer eerst of uw label nog geldig is; verlopen labels tellen niet mee bij verkoop of verhuur.
Wordt het goedkoper als ik meerdere woningen tegelijk laat opnemen?
Vaak wel, omdat de reistijd dan over meer opnames wordt verdeeld. Bij een appartementencomplex of meerdere panden op één adres loont het om dat bij de aanvraag te vermelden, zodat de adviseur er rekening mee kan houden.
Bronnen
De regels en definities op deze pagina komen uit de officiële bronnen hieronder. Laatst gecontroleerd op 13 september 2026.
Zelf vergelijken
Vergelijk adviseurs voor uw adres
Vul uw postcode en huisnummer in en u ziet welke gecertificeerde adviseurs bij u langskomen, met het tarief dat zij zelf vaststellen.
Gratis en vrijblijvend. U betaalt alleen de adviseur die u kiest.
Liever eerst een vraag stellen? Bekijk de veelgestelde vragen
