Energielabel aanvragen in Zutphen
Zutphen is een Hanzestad aan de IJssel met een van de best bewaarde middeleeuwse binnensteden van Gelderland, en daaromheen wijken die de groei van de negentiende eeuw tot nu laten zien. Vergelijk hieronder de gecertificeerde EP-adviseurs die in Zutphen komen, met hun eigen prijs.
- De opname kost tussen € 150 en € 453,75, afhankelijk van type en oppervlakte.
- Het label is 10 jaar geldig.
- Alleen een gecertificeerde EP-adviseur (EP-W voor woningen) mag het opnemen.
Adviseurs die Zutphen bedienen
Deze adviseurs nemen op dit moment opdrachten aan in Zutphen.
| Adviseur | Beoordeling | Levertijd | Vanafprijs | |
|---|---|---|---|---|
| RENEWABLE PARTNERS B.V.Energielabel · NEN 2580-meetrapport · Maatwerkadvies · Huurpuntentelling | Nog geen beoordelingen | 5 werkdagen | Energielabel € 332,75NEN 2580 € 242,00Maatwerkadvies € 726,00Huurpunten € 180,00 | |
| OK LabelsEnergielabel | Nog geen beoordelingen | 5 werkdagen | Energielabel € 200,00 | |
| Bureau BengEnergielabel · Maatwerkadvies | Nog geen beoordelingen | 3 werkdagen | Energielabel € 245,00Maatwerkadvies € 345,00 |
De woningvoorraad in Zutphen
Zo ziet de woningvoorraad van de gemeente Zutphen eruit. Het gemiddelde gasverbruik en het aandeel daken met zonnepanelen zeggen iets over hoe zuinig de woningen hier zijn; uw eigen label hangt af van uw eigen woning.
- 23.653woningenin Zutphen
- 34%appartementen66% eengezinswoning
- 43%huurwoningen57% koopwoning
- 790 m³gas per woning per jaargemiddelde van alle woningen
- 34%woningen met zonnepanelen5% is aardgasvrij
- € 334.000gemiddelde WOZ-waarde8% gebouwd in tien jaar
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 en 2024. Bekijk de tabel bij het CBS.
Middeleeuwse en zeventiende-eeuwse binnenstad, herenhuizen en villa's in het Deventerwegkwartier van rond 1900, het Waterkwartier uit de jaren vijftig tot zeventig, Leesten vanaf de jaren negentig, en Noorderhaven als transformatie van een bedrijventerrein na 2010.
De binnenstad heeft honderden monumenten en is beschermd stadsgezicht; sinds 29 mei 2026 (EPBD IV) is een label ook voor die panden verplicht bij verkoop of verhuur, en omdat de gevel er zelden aan te passen is, draait de opname om dak, vloer, glas en installatie. In het Deventerwegkwartier staan hoge herenhuizen met veel glas en massieve muren, waar isolerend glas en dakisolatie het zwaarst wegen. Het Waterkwartier is de grootste wijk van de stad, met rijwoningen en flats uit de wederopbouw; corporaties hebben er de afgelopen jaren veel gerenoveerd of vervangen, zodat labels binnen één straat ver uiteen kunnen lopen. Leesten is jong en goed geïsoleerd. In De Hoven, aan de overkant van de IJssel, staat een dorpse mix waar het bouwjaar per pand verschilt. Noorderhaven bestaat uit nieuwbouwappartementen die meestal op A starten.
Wijken in Zutphen
- Binnenstad
- Noorderhaven
- Deventerwegkwartier
- Waterkwartier
- Leesten
- De Hoven
Wanneer heeft u in Zutphen een energielabel nodig?
Bij verkoop, verhuur en oplevering, net als overal in Nederland. De uitzonderingen en de boete staan op wanneer is een energielabel verplicht. Heeft u er al een? Dat ziet u gratis via energielabel checken; de prijzen staan op energielabel kosten.
Veelgestelde vragen uit Zutphen
Mijn herenhuis aan de Deventerweg heeft glas-in-lood in de ramen, moet dat eruit voor een beter label?
Nee. Glas-in-lood kan behouden blijven door het in een isolerende beglazing te vatten of door een achterzetraam te plaatsen; beide tellen in de berekening als een verbetering ten opzichte van enkel glas. Bij een herenhuis met veel raamoppervlak is glas een grote verliespost, maar het dak en de vloer boven de kelder of kruipruimte leveren vaak meer op tegen lagere kosten. De adviseur legt de huidige situatie vast; de volgorde van maatregelen is aan u.
Mijn woning in Leesten heeft balansventilatie met warmteterugwinning, telt die mee?
Ja, en gunstig. Balansventilatie met warmteterugwinning haalt warmte uit de afgevoerde lucht en geeft die aan de verse lucht mee, waardoor het ventilatieverlies daalt. De NTA 8800 rekent dat mee, mits het systeem werkt en onderhouden is. Woningen in Leesten van na 2000 hebben dit type ventilatie vaak; laat de adviseur het type en het bouwjaar van de unit zien, dan wordt er niet met een ongunstige standaardwaarde gerekend.
Energielabel aanvragen in andere steden
Staat uw woning niet in Zutphen? Deze steden hebben ook een eigen pagina; alle steden per provincie staan op energielabel aanvragen in uw gemeente.
Bronnen
De regels op deze pagina komen uit de officiële bronnen hieronder. Laatst gecontroleerd op 12 september 2026.
Zelf vergelijken
Vergelijk adviseurs voor uw adres
Vul uw postcode en huisnummer in en u ziet welke gecertificeerde adviseurs bij u langskomen, met het tarief dat zij zelf vaststellen.
Gratis en vrijblijvend. U betaalt alleen de adviseur die u kiest.
Liever eerst een vraag stellen? Bekijk de veelgestelde vragen
